يمثل هذا المشروع نموذجًا متكاملًا لـ تطوير أرض لمشروع تجاري في مدينة جدة، حيث يعتمد على تخطيط عمراني ومعماري مدروس مستهدفًا استقطاب علامات تجارية عالمية ضمن بيئة عمرانية معاصرة، تراعي سهولة الحركة، وضوح الهوية المعمارية، وكفاءة التشغيل.

يعتمد على تخطيط مدروس يحقق أعلى استفادة من الأرض، مع تعزيز تجربة المستخدم سواء للزوار أو للمشغّلين التجاريين، من خلال مسارات حركة انسيابية، ومبانٍ مستقلة ذات طابع معماري مميز.